주택연금 신청 조건, 내가 받는 주택연금 수령액 계산 해보기

올해 10월 12일부터 주택연금 한도 상향이 되었습니다.

신규신청자들은 주택의 공시가격 9억 원 이하에서 12억 원 이하고 확대되었으며 총 대출 한도도 5억 원에서 6억 원으로 올라갔다고 합니다. 주택가격을 9억 원 이하 세어 12억 원 이하로 변경되었다는 것은 공시가격 12억을 시세로 환산하며 거의 17억 원으로 가입 대상이 확대되었다는 것입니다. 

무려 신규가입자의 월 지급금이 최대 20% 증가했답니다. 

 

주택연금은 무엇일까요?

주택 소유자 또는 소유자 배우자가 55세 이상인 경우 소유주택에 근저당권 설정 또는 한국주택금융공사 신탁계약 시 일정기간 동안 매원 연금 방식으로 노후생활을 지원받는 것을 주택연금이라 합니다. 

 

주택연금의 종류는 저당권방식과 신탁 방식이 있습니다. 

 

주택 연금 이용 현황

• 평균연령 : 72세
• 평균 월 지급금 : 118만 원
• 평균 주택가격:372백만 원

주택연금 신청 방법

 

주택연금 조건

• 나이: 만 55세
• 주택가격: 10월 12일 기준 공시가격 12억 원 (실제 매매가 약 17억 원)

주택연금 가입 신청

• 담보주택 관할 한국주택금융공사 지사 방문 또는 인터넷 가입 상담 신청

주택연금 계산 방법

주택연금 계산에서 가장 중요한 것은 주택가격입니다. 주택가격은 한국부동산원, KB국민은행 시세, 국토부에서 제공하는 주택공시가격, 공사협약 체결한 감정평가 기관의 최근 6개월 이내 감정평가액을 적용하여 한국부동산 시세 중간값, KB시세 일반평균값으로 결정합니다. 하지만 신청이 느이 요구가 있을 경우 감정평가업자의 감정평가액을 최우선으로 적용할 수 있습니다. 

 

주택연금 계산기

주택연금 수령액은 한국주택금융공사에서 예상 연금액을 조회할 수 있습니다. 

한국주택금융공사 홈페이지에 접속하여 인터넷금융서비스에서 주택연금 카테고리에서 예상연금조회를 클릭하면 됩니다.

 

 

아래 서식을 완성하면 내가 받을 수 있는 연금수령액이 나온답니다. 

 

아래의 주택연금 예상연금조회 하러 가기 버튼을 클릭하신다면 위의 페이지로 바로 접속이 된답니다. 

내가 얼마의 주택연금을 받을 수 있을지 궁금하시다면 바로 아래 주택연금 예상연금조회하기 클릭하세요.

 

 

 

주택연금 인터넷 가입신청하기

 

한국주택금융공사 홈페이지에서 인터넷 가입 신청도 할 수 있답니다. 

아래 주택연금 신청하기 클릭을 하신다면 바로 홈페이지 신청 페이지로 접속되시니 주택연금 신청을 원하시는 분들은 꼭 클릭하세요.